疫情过后,泰安装修网教你如何做装修预算?
如何在有限的条件下做好装修并达到自己想要的效果,其实是摆在每一个即将开始装修的业主面前的一个难题。特别现在的疫情严峻环境下,很多人的收入都大幅减少,做好预算并严格执行越发显得重要了,本期泰安装修网小编就教大家如何做预算。
01、为什么要做好装修预算?
房屋装修没有具体的标准,大家都想在装修时用最贵最好的,但是受经济条件限制,只可能在有限的预算内最大化的实现你想要的装修效果,制作装修预算并严格执行,才可能妥善的利用好你的每一分钱。
总的说来,做好预算的作用是:
1.控制消费欲望
打个比方,你买沙发只留了六千预算,但是家里领导在逛卖场时看中了一款沙发,十分喜欢,价格是一万,这是有下面几种解决方法:
①跟卖家讨价还价六千拿下(直接降价匹配预算);②放弃不要了(省钱);③降低双人床的预算四千拿到沙发这边(一增一减,维持平衡);④买!买!买!这沙发我要定了!(增加了预算)
不管是哪种选择,都可以指导你进行预算调整,即使是追加了预算,也做到了心里有数,起码明白了以前25万的预算,现在要25.4万才可以,这就是改进。只要预算做得充分全面,并能够严格执行,到最后是不可能超预算的。
2.选择最匹配的装修公司或工长
装修第一个要考虑的问题:交给谁来做?
就拿设计费来说,独立设计师基本120元/㎡起,而装修公司一般免设计费,网上纯设计费用500-4000不等,所以预算多少决定了你家的装修交给谁做。现在的社会很物质也很现实,装修跟其他所有事情一样,钱越多,选择也就越多!
3.沉锚效应
人们在作决策时,思维往往会被得到的第一信息所左右,就像沉入海底的锚一样,把你的思维固定在某处。而用一个限定性的词语或规定作行为导向,达成行为效果的心理效应,被称为“沉锚效应”。预算表就是你的的“锚”,在装修遇到各种支出的时候,你会下意识对不同产品或服务进行比较,发现价格差的原因,指导你更加理性的消费。
02、确定装修预算及划分
下面的案例取自泰安,仅供大家参考;但由于各地工费、品牌、流行因素、居民消费水平,偏好、购买渠道、等因素。无法做到十分准确,大家可以根据自己的实际情况作出相应调整。
同样的楼上楼下户型,有人可能只用15万,而有人则需要20万甚至更多,这种事情很常见。对于新手来说,装修之前,只知道「面积」,怎么才能作出「预算表」呢?
计算题:已知面积,求预算表。请下面步骤来:
第一步:定好装修标准
现在常见的装修无非是以下几个标准:
1.基础型
价格大概在1500-2000元/平米。100平米房子装修价格在15万-20万元不等,这类装修性价比高,能够满足家庭一般的生活要求,经济条件受限的业主大多会选择。
2.小康型
价格大约在3000-4000元/平米。100平米房子的装修价格大约是30-40万元,这类装修不仅能够保障家庭生活的基本要求,还兼顾到美观以及生活舒适性,例如装设地暖,新风,中央空调等。
3.豪华型
价格大于4500元/平米,没有上限,业主实力雄厚,什么都要求最好最贵的。比如:红木家具,进口家私,大理石墙面,实木墙板等。
以一套100平的房子为例,预算如下图(2020年泰安期间行情)
第二步:定好预算
定好了标准,接下来就要根据业主的经济情况确定装修预算了,我能支配给装修的费用是35万,那么基本心理就有谱了:装修预算35万,100平从毛坯到入住。
第三步:安排预算
我们先要留出35万的20%作为应急金,用于各种不可预计的情况,比如家里领导看中的沙发要增加预算,比如漏掉的家里插座开关,比如忽略的垃圾清理运输费用。其他的安排参考下表:
以上的表格没有硬性规定,各种比例可以根据自己的情况自由调整,总之适合你家的就是最好的。装修的黄金法则“金厨银卫”,厨房和卫生间是值得重点投入的地方,这两个地方涉及到水,电,气各种因素,也是入住后经常使用到的场所。很多入住后频繁出问题的也是这两个地方,特别是硬装水电部分。重点吧预算花在硬装部分,很多软装的电器,柜子,装饰品都是可以入住后慢慢添加的。
把总预算乘以比例,不难得出下表:
03、预算表编制
1.辅料+工费
装修公司会根据你家的情况作出表格并给到你检查,你在反复确认没问题就可以签合同了。
下面列出一些辅材的品牌,只要买到正品质量都不会差,供大家参考。
2.主材
①地板
不同类型和品牌的地板价格跨度非常大,再加上按平米计费,很容易几万块就花掉了,所以需要根据需求和预算好好选择。
②瓷砖
瓷砖上至几千下到几块,跨度巨大,虽然利润巨大,但是除却品牌溢价外,质量确实有差别,其实一块几十块钱的600规格的地砖可以买到很好的了。
小厂的砖一般都是附近厂家进货,用半挂,一吨运费70元左右,加上装卸费,一片砖合2元。大厂的如果是广东的砖到北方城市走海运,一片砖至少4块钱,看远近程度。瓷砖是个易碎品,每车货都多多少少有破损的,再加上一般瓷砖店都需要很大的仓储地,瓷砖店面积也都很大。这些费用加一起,也不是个小数目。所以你设身处地的想一下,经销商的利润多少是合理的,选一个你觉得合理的品牌买就可以了。俗话说多大屁股穿多大裤衩,按着自己的预算来吧。
③灯具
以灯具为例,推荐大家可以去阿里巴巴进行下单,便宜的不是一点半点,仿佛打开新世纪的大门!你可能不知道很多天猫、淘宝店铺就是在阿里巴巴进货重新做下美工就上架了。
很多朋友都习惯了在网上进行购买,但是对安装又比较担心,其实完全没必要,网上可以直接找到相应的各种产品的安装服务,比如灯具、壁纸、马桶、花洒、家具等等,有需求就会有市场。
03.家具
定制柜体的话,报价有按展开面积计算也有按投影面积计算,按照投影面积计算,一般国产板材柜体+门板600~1000元/㎡不等,进口板材(含门单价)在1000元/平米以上。除了板材以外,五金的作用也非常重要,如果把板材比喻为骨骼的话,那么五金就是关节,重要性不言而喻。
品牌的话,奥地利的格拉斯(GRASS),意大利的萨郦奇(Salice)是毫无疑问的第一梯队;其次是德国的海蒂诗(Hettich)、海福乐(Hafele),奥地利的百隆(Blum)。德国的凯斯宝玛(KESSEBOHMER)也不错,但产品线小,比较小众,专注功能五金,但是要注意“李鬼”,宁波一家公司在国内也注册一个品牌凯斯宝玛(KASSBOMAR)!国货之光东泰五金(DTC)和悍高(HIGOLD)同样值得信赖,物美价廉。
04.家电
关于家电部分不建议提前太早进行囤货,由于家电的出新品的速度远高于家具,几乎不存在涨价的情况,而且现在几乎月月大促,元旦、315、618、88、双11、双12都是购物节,选一个最近的时候下单就好了。不过烟机灶具、洗碗机、烤箱等嵌入式电器需要提前选款,预留尺寸。购买的时候也要懂得充分利用比价平台及返利平台,薅足羊毛。
05.软装
经过上面的步骤,预算基本做好了。我们可以看到,做预算其实和画画一样,是一个先整体后局部的过程,抓住了大轮廓,细节微调就好了。想知道你家装修需要花多少钱吗?现在只需点击下方图片,输入你的装修信息即可免费获取你的装修报价。赶快行动吧!最后,泰安装修网小编希望大家都可以在有限的预算内,装修出自己喜欢的小屋。